Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Cécile DEMEURE vous propose: *** VILLEJUST*** FRETAY*** MAISON DIVISEE*** FORT POTENTIEL LOCATIF*** A NEGOCIER ****Située dans le quartier recherché de Fretay à Villejust, cette maison offre un excellent potentiel pour un investisseur ou pour un projet d’habitation avec revenu locatif.La propriété est déjà divisée en deux appartements :**** Au rez-de-chaussée :Un APPARTEMENT de type T2 avec terrasse privative, actuellement loué (locataire en place jusqu’en décembre 2027), assurant une rentrée locative immédiate.*** Au 1er étage :Un APPARTEMENT de type 3/4 pièces à rénover, composé de : une entrée sur la pièce a vivre, une buanderie sur le pallier, une pièce a vivre, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, un bureau ou espace modulable, une salle d’eau.*** Un ATELIER situé au rez-de-chaussée d'environ 40m2 complète le bien, offrant la possibilité d’un garage, d’un espace de stockage ou d’un aménagement supplémentaire selon vos besoins.La maison dispose également de 2 places de stationnement privatives devant la maison.*** Les atouts :- Quartier calme et recherché- Rentabilité locative immédiate- Beau potentiel d’aménagement ou de valorisation- Espaces extérieurs (terrasses + parking)