Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose: Vous recherchez une maison familiale spacieuse, et économe ?Découvrez cette maison individuelle de 160,30m2, édifiée sur un terrain de 1 779 m².• Terrain : 1 779 m² Répartition des espaces (principaux)• Séjour cuisine : 31,58 m²• Chambre 1 : 26 m2 au sol• Chambre 2 : 27m2 au sol• Chambre 3 26m2 au sol• 2 Salles de bain • WC séparé• Sous-sol complet avec plusieurs caves de 65 m2Les + du bien 3 chambres + espaces annexes Terrasse exposée plein sud Grand jardin arboré Garage, dépendances Maison traversante, lumineuseConfort & performance énergétique• Chauffage individuel électrique• Chauffe-eau thermodynamique• Panneaux solaires photovoltaïques (16 modules)• DPE : C / A• Estimation énergétique : 1 500 € à 2 220 € / an• Taxe foncière : 830 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Garret-Flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.