Vente Maison/villa 10 pièces

Description

iad France - Michael Leonard vous propose: Superbe maison rénovée avec vue panoramique, sans vis-à-vis.Sur les hauteurs de Castellane, au cOEur du Parc naturel régional du Verdon, cette propriété atypique conjugue authenticité, volumes généreux et cadre naturel d’exception.3 appartements & 1 studio, tous indépendants, entièrement rénovés.Un bien rare et modulable :- Résidence principale avec revenus locatifs (saisonniers ou annuels)- Projet familial ou entre amis, chacun son indépendance- Investissement clé en main à fort potentiel locatifDe nombreuses possibilités selon vos projets !Composition du bienL’ensemble de la propriété a bénéficié d’une rénovation complète de qualité : isolation, menuiseries, plomberie, électricité, sols, façades fraîchement recrépies et toiture récente.-Appartement T4 – 88 m² : vaste séjour lumineux, cuisine moderne, trois chambres et salle d’eau-Appartement T3 – 80 m² : second OEuvre terminé, électricité, eau et évacuations installées et opérationnelles, il reste à finaliser la pose de la cuisine et des sanitaires selon vos goûts.-Appartement T2 – 45 m² : mêmes prestations, prêt à équiper selon vos préférences.-Studio indépendant – 17 m² : intégralement refait à neuf, avec salle d’eau et WC.Terrain et extérieurs:Terrain d’environ 6 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, terrasses ensoleillées, et grand garage permettant d’abriter 3 à 4 véhicules, complété par plusieurs emplacements extérieurs.L’ensemble profite d’une vue panoramique dominante sur les reliefs du Verdon.Cadre de vie:Une qualité de vie rare, entre nature, authenticité et confort moderne.À seulement 5 minutes du centre de Castellane : commerces, écoles, restaurants, médecins et marché provençal.À proximité immédiate : Gorges du Verdon et lac de Castillon (randonnées, baignade, paddle, kayak…)Découvrez la vidéo de présentation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991520651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.