Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Victoire DAVID vous propose: Maison au cOEur de Saint-Nicolas-de-Bourgueil.Située au centre de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute, de la gare SNCF et du CNPE, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et crèche.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée semi-ouverte, d’un salon indépendant, d’une chambre avec cheminée à foyer ouvert et salle d’eau privative, d’un bureau, d’un WC indépendant et d’une cave voûtée.À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle d’eau, un grenier aménageable.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, d'un cellier, d’un puits et de nombreuses dépendances, un portail indépendant à l'arrière du terrain.Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 988 m². Assainissement collectif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.