Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Quentin BARDOU vous propose: AUXERRE : A proximité d'un parc vous garantissant calme et verdure, proche des commerces, des écoles, de la gare et d'un arrêt de bus, maison individuelle de 92 m² sur une parcelle de 700 m², élevée sur sous-sol total, pouvant parfaitement convenir à la création de bureaux professionnels ou autre activité, avec ses multiples possibilités de parking.Elle se compose, de plain-pied, d'un vaste séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc.Le sous-sol est divisé en garage, buanderie, bureau, petit bar et cave.La terrasse vous permettra de profiter de moments chaleureux, face à un parc offrant verdure et tranquillité. Sur la parcelle se trouvent également une partie jardin, un local de 70 m², professionnel ou autre destination, et 2 garages. Ces dépendances peuvent être louées individuellement puisqu'elles possèdent une entrée indépendante à la maison (rapport mensuel possible 700 euros). Chaudière gaz de ville, double-vitrage, tout à l'égout.La maison n'attend plus que votre patte personnelle pour retrouver une seconde jeunesse ou créer un espace professionnel.Seule une visite vous permettra d'apprécier son potentiel ... A VOS CARTONS !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.