Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Fabienne Valuet vous propose: Maison familiale de 244 m² sur parc arboré de 1734 m² avec piscine (Travaux de rénovation à prévoir)Entre Chalon-sur-Saône et Verdun-sur-le-Doubs, une opportunité à saisir pour un grand projet familial.Vous recherchez de l'espace, du calme et du terrain, tout en restant proche des axes principaux ? Cette maison individuelle de 1995 propose une configuration familiale idéale sur une belle parcelle close et arborée.De plain-pied, le rez-de-chaussée dessert une entrée spacieuse, une vaste pièce à vivre ouverte sur 2 grandes terrasses (avant et arrière), une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, un bureau (ou 3ᵉ chambre), une salle de bain, un WC séparé et une chaufferie.A l'étage, vous accédez à une grande mezzanine avec accès à une terrasse surélevée, 2 chambres, une salle de jeux ou de sport, une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, une piscine (9x4 m) et une dépendance (garage / atelier) complètent ce bien.Coté équipement : chauffage au gaz individuel (au sol au RDC, chaudière 2011), fenêtres double vitrage, DPE & GES : C, portail motorisé et interphone.Prévoir un budget de rénovation estimé à environ 60 000 € (reprise partielle de la toiture, peintures, piscine, fosse septique : devis disponibles). Un projet idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser un bien aux volumes exceptionnels.N'hésitez pas à me contacter et à planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.