Location Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Alexandra Ballester vous propose: LOCATION MAISON DE 134m2 ,ST LEONARD DE NOBLAT //4 chambres //1 bureau//2 salles de bains//2 garages //Cette maison se compose: au rez-de-chaussée, d'une entrée, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 cellier attenant, une salle à manger, 2 chambres de 13m2, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage un palier, 2 chambres de 14 et 12m2, une salle d'eau rénovée en 2025 et un wc séparé.Au sous-sol un garage de 35m2, une pièce de 20m2 et une buanderie, chaufferie de 17m2.A l’extérieur, un très beau jardin de 1272m2, avec un garage indépendant et un poulailler.Technique: Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2025, double vitrage PVC avec volet électrique, isolation des combles plus plafond du garage, VMC double flux. Ramassage scolaire devant la maison.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 898552369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 920.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 690 euros (soit 5€/m²).