Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Tassadit Boudjema vous propose: Corbeil-Essonnes - Quartier Moulin Galant- A 15 min à pied du RER, commerces à proximité- Petite copropriété de 12 lotsAu 2ème étage, studio de 14,41m² loi carrez et 28,4m² au sol, occupé par le même locataire depuis 26 ans : un vrai placement 'zéro stress'Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et une cave.Les ++ : ballon eau chaude neuf et deux radiateurs à inertie neufsFaibles charges, rentabilité stable, locataire sérieux.Et si vous souhaitez optimiser votre investissement, la visite peut être complétée par le second studio situé sur le même étage, également disponible à la vente.Idéal investisseur ou 1er achat!Intéressé(e) par une ou deux visites ? Je suis disponible pour vous les faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 427 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.