Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Genda Descamps vous propose: Maison individuelle + local commercial – fort potentielMaison individuelle sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes avec 5 pièces dont 4 chambres. Idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement.Combles aménageables selon vos besoins.1 salle de bain – 2 WC.Travaux à prévoir, mais énorme potentiel :Patio arboré, rare et agréableCheminée d’époque, cachet authentiqueChauffage individuel avec pompe à chaleur + cheminéeLocal commercial au rez-de-chaussée avec entrée indépendante.Possibilité de créer une ouverture supplémentaire pour conserver une entrée privative à l’habitation.Idéal pour revenu locatif, profession libérale ou commerce.Emplacement ultra pratique :Écoles maternelle et primaire à 200 mCollège à 400 mPharmacie à 30 mPôle médical et supermarché à 800 mRésidence principale, investissement ou projet mixte : tout est possible.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genda Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 822859583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.