Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Naïta Guillotin (06 44 06 02 52) vous propose : Opportunité Rare à La Ville-du-Bois !Découvrez ce duplex plein de charme d’environ 45 m² environ, idéalement situé au cOEur de la ville.Un intérieur fonctionnel et lumineux composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une salle d’eau avec WC.À l’étage une chambre avec nombreux rangementsConfort et praticité :• Chauffage électrique programmable• Huisseries PVC double vitrage• Volet roulant électrique• Faibles charges de copropriété : environ 25 €/moisPas de gros travaux à prévoir ce duplex.Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable.PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEMENT LOCATIF, ce duplex offre un excellent rapport qualité prix et un cadre de vie agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin EI (ID 58317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr