Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Fabienne Triquet vous propose: MORNAC –La brouterie- Maison de plain-pied – 3 chambres – 2314m2 – Garage-caveProche de la voie verte, Pavillon de plain-pied construit en 1998 à rafraîchir.Avec 96 m² habitable, il offre une entrée, un séjour traversant et lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée, indépendante et un WC indépendant.L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards et une salle de bains familiale complète.Les atouts qui font la différence :Terrain de 2 314 m² clos de haies, offrant intimité et sécurité. Pas de vi à vis.Belle terrasse d'environ 55 m² exposé plein est.Garage attenant de 20 m² avec coin buanderie et cave.Abri de jardin.Chauffage par insert et climatisation réversible.Assainissement individuel (contrôle de conformité en cours). Une visite vous permettra d'apprécier le cadre de vie et les volumes de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.