Vente Pavillon 4 pièces

Description

iad France - Emeric Jammet vous propose: Venez découvrir ce pavillon récent de 146 m² habitables, idéalement situé dans un lotissement calme et familial sur la commune de Brigueuil, à proximité des écoles, commerces et services, tout proche de Saint Junien, à 12 min.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :•Une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés•Une cuisine ouverte fonctionnelle•Une suite parentale comprenant chambre et salle d’eau (douche + lavabo)•Un WC indépendant•Un cellier / buanderie•Un garage attenantÀ l’étage :•Une grande mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux•2 chambres spacieuses d’environ 14 m²•Un dressing•Une salle d’eau•Un WC séparéExtérieur :•Parcelle clôturée d’environ 1 100 m²•Espace cour goudronnée permettant le stationnement•Terrasse et terrain arboré, idéal pour profiter des beaux joursCaractéristiques techniques :•Chauffage par pompe à chaleur – chauffage au sol au rez-de-chaussée•Radiateurs électriques dans les chambres à l’étage•Poêle à granulés dans le séjour•Très bon classement énergétique (DPE en B)•Maison récente, très bien entretenu.⸻À seulement quelques minutes de toutes commodités, 12 min de Saint-Junien, 20 min de Confolens, 30 min de Limoges.N'hésitez pas, contactez moi pour plus d'informations !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.