Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Olivier Gioia vous propose: Maison plain-pied récente 95 m² – Bizanet (11200) – DPE A – Garage - Garantie Décanale 4 pièces – 3 chambres – Garage – StationnementsÀ vendre à Bizanet, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, sans travauxSituée dans un secteur calme et résidentiel de Bizanet, à seulement 10 minutes de Narbonne, cette maison récente de plain-pied développe environ 95 m² habitables sur une parcelle de 300 m².Elle offre un excellent compromis entre confort moderne, performance énergétique et proximité des commodités.Composition du bienPièce de vie :Spacieuse pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée, très lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes.Espace nuit :3 chambres avec placards intégrésSalle d’eau moderneWC indépendantConfort :Climatisation réversible gainable dans toute la maisonIsolation récente conforme aux normes RTExtérieursDeux terrasses exposées sud (avant et arrière)Garage fermé de 19 m²Deux places de stationnement privativesPerformances énergétiquesDPE : AGES : AConsommation indiquée sur le diagnostic : 25 kWh/m²/anTaxe foncière : environ 950 € / an(Les consommations réelles dépendent de l’usage et ne peuvent être garanties.)Localisation – Bizanet (11200)Village recherché des Corbières :10 minutes de Narbonne30 minutes des plagesProximité Abbaye de FontfroideÉcole, commerces, servicesFibre optiqueInformations complémentairesDisponibilité immédiateVisites sur rendez-vousLes atouts clésMaison plain-pied récente BizanetMaison DPE A Narbonne alentoursMaison sans travaux 11200Maison 3 chambres avec garageMaison économique et moderneMaison idéale résidence principale ou investissement Contact / VisitesCe bien correspond à votre projet ?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Visites uniquement sur rendez-vous.Bien rare sur le secteur de Bizanet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.