Vente Maison de campagne 7 pièces

Description

iad France - Emilie Verheyde vous propose: Propriété familiale rénovée - 190 m² habitables - Plus d’1 hectare avec pâtures et installations équestresSituée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété offre un cadre privilégié mêlant tranquillité, volumes et environnement verdoyant.Entièrement rénovée, elle s’étend sur plus de 10 000 m², avec 3 pâtures attenantes, installations équestres, dépendance et vaste carport. Un ensemble rare, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux ou les projets de vie avec grands espaces.Au rez-de-chaussée :Le hall d’entrée s’ouvre sur :• Un salon chaleureux de 23 m², sublimé par sa cheminée traversante/insert bois, véritable cOEur de la maison• Une superbe salle à manger de 45,4 m², ouverte sur la cuisine neuve, aménagée et équipée dernière génération• Une exceptionnelle suite parentale de 33 m² avec dressing, salle d’eau et WC, pensée pour un confort absolu• Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et une cave saine complètent ce niveauÀ l’étage sur plancher bois:Un vaste palier distribue 4 grandes chambres lumineuses, Un bureau parfait pour le télétravail, Une salle de bains familiale et Un WC séparéConcernant les extérieurs:La propriété offre :• Un jardin d’agrément arboré + verger• Terrasse et vue dégagée sur la campagne• Une immense cour intérieure permettant un stationnement pour plusieurs véhicules• Un grand carport : 28 m² fermé + plus de 100 m² d’espace couvert ouvert• Une dépendance de 33 m²• 3 pâtures attenantes, équipées d'un abris ouverts et dalles de stabilisation (7100m2)Côtés techniques :• Pompe à chaleur Air/Eau (2023) + 2 ballons thermodynamiques• Cheminée traversante (insert bois)• Menuiseries bois intérieures / alu extérieures• Volets électriques domotique Somfy• Fosse septique conforme• Toiture en bon état• Taxe foncière : 1600 €Une demeure lumineuse, élégante et parfaitement entretenue, où chaque détail à été pensé pour offrir bien-être et confort dans un espace paisible et recherché. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite.Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.Premier contact par SMS souhaité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.