Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Morgan Moignoux vous propose: Charmante Maison Ancienne avec Jardin à Saint-PardouxMaison de 93.55m², pleine de charme et d'authenticité, située au cOEur de Saint-Pardoux. Maison des années 1900.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée qui dessert un salon et une salle à manger. Une cuisine qui donne sur le jardin.À l'étage, un palier qui nous amène sur deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC.À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 300m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille.Une chaufferie extérieure et un abri de jardin viennent compléter les annexes.La maison bénéficie d'une exposition Sud-Est et Ouest, offrant une belle luminosité à toutes les pièces. L'ensemble est en bon état mais nécessite un rafraîchissement.Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison a tout pour vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce petit bijou chargé d'histoire dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.