Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Damien Loré vous propose: Longère au LOROUX – Coup de cOEur assuré ! À seulement 15 minutes de Fougères, venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme, nichée dans un cadre paisible sans aucun vis-à-vis, sur un superbe terrain arboré de 1073 m².Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse et authentique :- Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les moments en famille.- Un séjour cosy avec insert de 30 m² pour des soirées cocooning.- Un salon lumineux donnant accès à un bureau et à une chambre en mezzanine.- Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, le charme opère encore :- Une salle de bains entièrement rénovée avec WC, moderne et élégante.-3 belles chambres, plus un dégagement distribuant l’ensemble.Au second étage, découvrez une grande chambre supplémentaire, idéale pour un espace parent, une salle de jeux ou un bureau XXL.À l’extérieur, place au bonheur :- Terrasse plein Sud de 30 m² pour des déjeuners ensoleillés.-Un jardin - 4 places de stationnement, une dépendance attenante et un puits complètent ce bien rare. Confort garanti grâce aux nombreux travaux récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrages, panneaux solaires pour stockage eau chaude Une maison économique, rénovée et prête à vivre ! Un véritable havre de paix alliant charme, espace et modernité. À visiter d’urgence !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.