Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Mélanie Lourenco vous propose: **** Grand T2 avec balcon et parking – Dans une petite copropriété calme****Limite Livry-Gargan: Découvrez ce superbe T2, lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement résidentiel recherché.Il offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’un spacieux séjour de 23,58 m² donnant sur un agréable balcon de 10,40 m², idéal pour profiter .L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie pratique.Atout majeur : place de parking privative.Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.Le quartier : calme, résidentiel, offrant un cadre de vie serein au quotidien.Me contacter pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.