Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Maud Razat vous propose: SOUS OFFRENOUVEAUTE / RARE - Maison 3 chambres 90m2 avec garage box et jardin orienté sud, à 20min à pied du marché centralVenez découvrir cette maison de 2010, située dans une impasse au calme au sein du quartier de Lafond.Erigée sur une parcelle de 162m2, le rez-de-chaussée avec chauffage au sol se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (≃40m2), un cellier/buanderie, et un WC indépendant. Deux grandes baies vitrées assurent une belle luminosité tout au long de la journée, et une vue verdoyante sur la terrasse et le jardin.A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC séparé.Un garage box et une place de stationnement privative complètent ce bien.A bientôt pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.