Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Laurence Butterlin vous propose: Rouffiac - Superbe environnement et beau potentiel ! Maison 110 m² + 30 m² aménagés – combles aménageables - Sous-sol total – Garage indépendant de 50 m2 - Grand terrain divisible de 3500 m2.Découvrez cette maison lumineuse de 110 m², dotée d’un superbe plafond cathédrale qui offre un volume unique et une ambiance chaleureuse, renforcée par une cheminée insert.Le confort moderne est assuré grâce au chauffage au sol.La maison comprend :-1 entrée indépendante -1 pièce à vivre spacieuse avec plafond cathédrale, donnant sur 1 grande terrasse et sa vue. -3 chambres -1 salle de bain -1 WC séparé-1 grenier aménageable idéal pour agrandir l’espace de vie (suite, bureau, salle de jeux…).+ 30 m² supplémentaires déjà aménagés offrent un véritable espace de vie indépendant, comprenant :-1 cuisine ouverte sur la terrasse, -1 WC, -1 salle d’eau,-1 dégagement.A voir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Butterlin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 823532163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.