Vente Souplex 3 pièces

Description

iad France - Jean-Baptiste Bessone vous propose: Remise en vente suite désistement. À VENDRE – Bien d’exception en sous-plex au cOEur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeSitué en plein centre historique, à deux pas de la célèbre Basilique Sainte-Marie-Madeleine, ce bien unique et entièrement équipé offre un cadre idéal pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre de charme.Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb, Booking, etc.), il génère environ 20 000 € de revenus annuels.Les comptes et historiques Airbnb/Booking seront transmis aux futurs acquéreurs pour une continuité d’activité en toute transparence. Description du bienCe sous-plex de caractère se compose de :RDC :•Cuisine équipée, moderne et décorée avec goût•Salle de bain fonctionnelle et soignéeSous-sol :•Deux caves aménagées :oEspace nuit : lit 160 cm, vidéo-projecteur, home cinéma — ambiance cosy garantieoEspace bien-être : jacuzzi privatif et table de massage, idéal pour séduire la clientèle touristiqueLe bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à l’usage immédiat pour l’exploitation ou pour en profiter à titre personnel. Atouts majeurs•Localisation premium en centre historique•Rentabilité prouvée (20 000 €/an)•Décoration soignée, prestations haut de gamme•Vente avec mobilier et équipements•Idéal investisseur ou résidence secondaire atypiqueLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Bessone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 942639923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.