Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Laurence Frances vous propose: Saint-Marc-sur- Mer, maison T5 – 125 m² – À 700 m de la plage – Fort potentiel !À seulement 700 mètres de la plage et proche des commerces, découvrez cette maison familiale rénovée, d’une superficie d’environ 125,53 m², édifiée sur un terrain clos d'environ 331 m². Au rez-de-chaussée :Spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 51.7m²,Cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte),Salle d’eau, WC, cellier,Local attenant avec porte de garage. À l’étage :3 chambres + 1 bureau,Mezzanine,Salle de bain avec WC. Confort :Pompe à chaleur air/air,Chauffe-eau thermodynamique,Tout-à-l’égout,Maison lumineuse, fonctionnelle, et à fort potentiel !Les atouts :À 700 m de la plage.Proximité immédiate des commerces.Volumes généreux et belle luminosité.Rénovation en partie réalisée.Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.