Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Montluçon : Investissement Studio Loué 16 000 € - Potentiel 6.36 % Net​Cet appartement est une base d'investissement immédiate, actuellement loué.​Prix d'Achat : 16 000 €Statut : Actuellement loué.​- Performance actuelle (Locataire en Place, sans Travaux)​.Loyer mensuel Brut : 215 euros taxe foncière Annuelle : 640 €​.Charges Annuelles : 1 200EUROS(Chauffage inclus)​​-Travaux à Prévoir (Détails) :​.Électricité : Mise aux normes/reprise complète.​.Rafraîchissement général.​.Cuisine : À revoir / rénover..​Salle de bain : À revoir / rénover.​.Menuiseries / Vitrages : Remplacement des 2 fenêtres : une fenêtre 3 pans et une fenêtre 2 pans.​Investissement sécurisé par un loyer immédiat.Contactez-nous par téléphone uniquement pour plus de renseignements ou visiter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.