Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Chunfei Lin vous propose: Proche Paris – Département 93 | Rosny-sous-Bois Appartement entièrement rénové · Prêt à emménager · Avec balcon Le logement se situe sur un rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Informations sur le bienLoi Carrez : 50,35 m²Séjour lumineux et spacieux : environ 19 m²Chambre confortable : environ 13 m²Cuisine séparéeSalle de bainWC indépendantUne cave privativeBalconparking prive en supplément Idéal pourPrimo-accédantsCouple ou petite familleInvestissement locatif (forte demande locative stable dans le secteur) Transports (à pied)Métro ligne 11 – Rosny–Bois-Perrier : environ 3 minRER E – Rosny–Bois-Perrier : environ 3 minFuture ligne 15 du Grand Paris Express : environ 2 min CommoditésCentre commercial Rosny 2 : environ 5 min à piedNombreux commerces, restaurants et services à proximité Informations complémentairesDPE : DCharges de copropriété : environ 284 €/mois (tout compris)Travaux d’isolation thermique extérieure réalisés en 2022La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.