Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Lucile Redon vous propose: NOUVEAUTE - Villa - 5 chambres avec piscine à Bagnols en forêt - Laissez vous séduire !À 5 minutes du centre de Bagnols-en-Forêt, commerces et écoles à proximité, à 15 minutes de l’autoroute et de Fréjus, cette villa offre un cadre de vie idéal entre confort et luminosité.- Surface : 115 m² loi Carrez, 146 m² au sol,- Terrain : plus de 1 200 m² avec nombreux arbres fruitiers- Piscine au sel 10×4 m, Pool house et cuisine d’été- Pièce de vie : 28 m², lumineuse et fonctionnelle- Cuisine refaite en 2024, ouverte sur le séjour- 5 chambres dont 3 avec salle d’eau ( 2 chambres en demi niveau, 2 chambres avec accès indépendant depuis le jardin, 1 chambre accessible par escalier extérieur)- 2 terrasses : une abritée, une exposée piscine avec stores bannes- Garage et stationnement pour 4 à 5 véhicules- Buanderie pratiqueCe qui fait la différence :- Exposition sud- Prestations modernes : volets et huisseries aluminium- Pompe à chaleur air/eau récente (1 an), climatisation et alarme, le tout gérer par la domotique pour plus de confort- Panneaux solaires en autoconsommation avec revente- Fibre optiqueRien ne remplace la visite pour comprendre tout ce que cette villa peut offrir à votre quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.