Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Mathys Bach vous propose: MAISON MODERNE – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 2025 – 3 GARAGES – TERRAIN 1500 m²À moins de deux minutes des supermarchés, commerces et toutes commodités, et à dix minutes de Feurs et des axes autoroutiers, découvrez une maison contemporaine de 77 m², parfaitement entretenue et prête à vivre, implantée sur un terrain plat de 1500 m² dans un environnement calme.Un agencement pratique et lumineux :- Sous-sol / garage : 45 m² + deux garages supplémentaires- Buanderie : 6 m²- Séjour + cuisine : 30 m² lumineux et fonctionnel- Chambre 1 : 13 m²- Salle d’eau : 6 m²- Bureau : 10 m² - Chambre 2 : 12 m²CONFORT ET ÉQUIPEMENTS- Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente du surplus) installés en juin 2025- Ballon thermodynamique de 4 ans- Poêle à granulés récent- Double vitrage PVC- Volets roulants électriques- Portail neuf- Fosse septique récente (moins de 2 ans) et entièrement aux normes actuellesESPACES EXTÉRIEURS- Terrain de 1500 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : potager, aire de jeux ou piscine- Terrasse de 18 m² agréable pour les moments de détente en extérieurLES ATOUTS- Aucun travaux à prévoir- Performances énergétiques élevées- Maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue- Grand volume de stockage rare avec 3 garages- Secteur calme, proche des commodités et des axesUne belle opportunité pour une famille ou un couple en quête d’un bien alliant confort, autonomie énergétique et qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 991461542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.