Vente Maison de village 6 pièces

Description

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de village 146 m² sur 1123m² de terrain – FalckVenez découvrir cette maison de 146 m² habitable avec 4 chambres, garage, cave et grand jardin, située à Falck, à proximité des écoles.Organisation de la maison en rez-de-chaussée :-Entrée-2 chambres de 18m² chacune-Cuisine équipée (14 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin-Salon-séjour de 35m²-Salle de bain (9 m²)-Accès direct au garageOrganisation du premier étage :-2 chambres de 13m² et 20m²-Accès au grenier d'une superficie de 15 m² et près de 100 m² de combles aménageables (beau potentiel)Travaux récents :-Double vitrage (2024)-Pompe à chaleur-Volets motorisés solaires à l'avant de la maison-Porte d’entrée neuveChauffage électricité PACTout-à-l’égoutExtérieurs :Terrasse ~17 m² et grand jardinPrès de 120m² de caveAtouts :Maison rénovée récemment, gros potentiel d’aménagement grâce aux combles accessibles. A découvrir!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.