Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - David Legendre vous propose: Je vous propose à Pacy-sur-Eure, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement 3 pièces d’environ 51 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence agréable et entretenue.L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes et ses volumes sous combles.La partie nuit comprend 2 chambres, ainsi qu’une salle de bains.Côté stationnement, le bien dispose de deux véritables atouts :un garage fermé d’environ 15 m² ainsi qu’une place de parking privative.✅ 3ᵉ et dernier étage✅ 2 chambres✅ Cuisine ouverte✅ Poutres apparentes✅ Garage fermé✅ Place de parking privative✅ Chauffage électrique individuel✅ Charges de copropriété : environ 84 €/mois✅ Appartement libreLa résidence bénéficie également d’espaces verts agréables, apportant calme et cadre de vie.À noter : immeuble sans ascenseur.Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je reste disponible.David Legendre – iad FranceLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.14€ par mois (soit 1057.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 519208490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.