Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Sandrine Billy vous propose: CHARMANTE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE dans secteur pavillonnaireSituée à HÉRY - Tous commerces - À 15 minutes d’Auxerre et 10 minutes de l’autoroute A6.Jolie et agréable maison de 88 m² (101 m² au sol), sur vide sanitaire, 3 chambres, sur un beau terrain verdoyant de 653 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur grâce à sa terrasse située à l’arrière de la maison, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre recherché.Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux et traversant, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout complété par un cellier/buanderie avec accès direct au premier garage. Un WC séparé complète le niveau. Un second garage attenant vient s'ajouter au premier.À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.Ses atouts qui font la différence :✔️ Chauffage au sol pour un confort optimal✔️ Garage double✔️ Maison lumineuse et fonctionnelleUn bien rare sur le secteur : posez vos valises et profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant !Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.