Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Elodie Nidriche vous propose: À vendre – Maison 85 m² avec jardin – ToucySituée à Toucy, dans un petit îlot de maisons, cette ancienne grange réhabilitée offre aujourd’hui une maison chaleureuse et fonctionnelle de 85 m², implantée sur une parcelle d’environ 400 m².Rez-de-chausséeSéjour lumineuxCuisine séparée, aménagée et équipéeRevêtements : carrelage et linoDouble vitrage sur l’ensemble du niveauChauffage : poêle à granulés + radiateurs à inertieÉtageDeux belles chambres avec parquetSalle d’eau avec toilettesNombreux placards de rangementDouble vitragesCaractéristiques complémentairesAssainissement individuel par microstation récente et aux normes, avec pompe de relevageIsolation laine de verre (murs et toiture)Fibre installéeMitoyenneté d’un côté seulementJardin agréable et facilement aménageableMaison pratique, lumineuse, bien réhabilitée, offrant un cadre de vie calme tout en restant facile à vivre au quotidien. Un bien qui mérite clairement d’être découvert rapidement.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.