Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Sébastien Guignard vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover selon vos envies !Située dans un secteur pratique et proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, un WC individuel, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m2, idéal pour profiter des beaux jours.A l'étage, vous trouverez une chambre, un palier pouvant par la suite servir de chambre et une salle d'eau.A l'extérieur une cave spacieuse d'environ 24m2 vous permettra de stocker facilement, le tout est complété par un terrain de 367 m2, rare pour une maison de ville.Côté équipement :- Menuiseries en double vitrage (sauf le velux à l'étage)- Chauffage électrique- Cheminée (non fonctionnelle) - Ballon d'eau chaude de 200L- Raccordement au tout-à-l'égout- Taxe foncière 316€Une véritable opportunité à saisir !Ne tardez pas à venir visiter et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.