Vente Duplex 3 pièces

Description

iad France - Elodie Delecluse vous propose: Magnifique Duplex F3 de 58m² – COEur de Ville DannemarieType de bien : Appartement Duplex (Type F3)Surface habitable : 58 m² Étage : 1er étageLocalisation : COEur de ville de Dannemarie (68)Un Duplex F3 Compact et Fonctionnel au 1er ÉtageIdéalement situé au 1er étage de cette petite copropriété de 4 lots, découvrez ce Duplex F3 de 58 m², parfaitement agencé pour maximiser l'espace. Il représente une excellente opportunité pour un jeune couple ou un investissement. Le bien est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir !Distribution du DuplexAu niveau principal (1er étage) :Salon/Séjour Lumineux : Pièce de vie principale.Cuisine Ouverte et Équipée : Conviviale et fonctionnelle, elle est entièrement équipée et donne sur le séjour.Salle de Bain : Équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour votre bien-être.À l'étage (Duplex) :Deux Chambres : Deux espaces nuits distincts et confortables. Prestations et Confort TechniqueIsolation Garantie : Équipé de fenêtres double vitrage (4/24/4), vous bénéficiez d'une isolation thermique et phonique de haute qualité, essentielle pour une adresse en centre-ville (neutralisation du bruit de la circulation).Chauffage Performant : Individuel au gaz, pour une gestion économique et personnalisée.Petite Copropriété : 4 appartements seulement, synonyme de faibles charges potentielles.Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout. EnvironnementProfitez de tous les commerces et services de Dannemarie à portée de main, avec l'assurance d'un intérieur bien isolé et chaleureux.Libre de suite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.