Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Caroline Schneider (06 16 91 66 76) vous propose : Résidence principale maison 5 pièces + studio louable : un investissement intelligentIdéalement située Place des Tilleuls, au cOEur du centre historique de Deuil-la-Barre, cette maison atypique conjugue parfaitement charme de l’ancien, confort moderne et environnement privilégié.Vous profitez d’un cadre de vie rare : calme absolu, jardin sans vis-à-vis et aucune rue passante, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, église et à seulement 10 minutes à pied de la gare.Entièrement rénovée en 2012, la maison développe 159 m² environ au sol (120,75 m² environ Carrez) sur une parcelle de 336 m² environ.Elle se compose de :un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres équilibrées autour de 11 m² environune salle de bain,une buanderie,deux terrasses dont une belle terrasse de 35 m² environ avec vue dégagée sur la verdure,un jardin intimiste, paisible sans vis-à-visUn studio indépendant de 21,5 m² environ, parfaitement aménagé, offre la possibilité d’un revenu locatif d’environ 600 €/mois, d’un espace professionnel ou d’un logement pour accueillir famille et amis.Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage de 21,5 m² environ et de deux stationnements supplémentaires.DPE C, chaudière à condensationHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Schneider EI (ID 79499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr