Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Découvrez cette demeure unique, à quelques encablures de Claye-Souilly, où charme ancien et confort moderne se mêlent parfaitement. Idéalement située à Fresnes-sur-Marne, dans un cadre paisible et pratique, elle répondra aux besoins des familles et des professionnels, à proximité des écoles, transports et loisirs.Un espace de vie de plus de 80m2 environ impressionnant et fonctionnel :Vaste pièce de vie : bar, salle à manger, cuisine avec îlot central et mezzanines modulables.Partie nuit : 3 suites parentales dont 2 en rez-de-chaussée, une autres chambre spacieuse et possibilité de chambres supplémentaires.Atouts extérieurs :Patio paysagé orienté sud-ouest, intime et ensoleillé.Cour intérieure pour 4 véhicules et garage motorisé de 32m2 environ.Points forts :Entièrement rénovée en 2016, sans travaux à prévoir (DPE : D).Espaces lumineux, modulables, avec belle hauteur sous plafond.Possibilité de division en trois logements indépendants.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr