Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Claire Delerue vous propose: À VENDRE – Maison familiale de 216 m² sur terrain de 780 m² – Chaux-des-Prés (39150)Située dans un environnement paisible à deux pas des commodités du village, cette maison de 216 m² habitables (environ 266 m² au sol), offre un cadre de vie agréable.Que vous soyez une grande famille , un couple en quête d'espace, porteur d'un projet résidentiel ou locatif, ce bien vous séduira par ses volumes et sa configuration fonctionnelle et modulable.La maison est agencée comme suit : Au Rez-de-chaussée :- Salon lumineux de 27 m² agrémenté d’un poêle à bois,- Cuisine indépendante, aménagée et équipée,- Salle de bains,- WC séparé,- Couloir avec rangements intégrés menant à un garage (env. 16 m²) comprenant une partie chaufferie,- Chambre pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent.A l'étage :- Mezzanine aménagée en salon confortable d’environ 21 m²,- Trois grandes chambres (de 15 à 21 m²),- Salle d’eau avec WC.- Au dernier niveau :- Salle de jeux avec accès à un espace de rangement,- Chambre supplémentaire,- Coin nuit (pouvant faire office de bureau ou autres ),- Salle d’eau à terminer selon vos envies.Extérieurs :- Terrasse.- Jardin plat de 780 m².- Garage d’environ 16 m² .Les atouts du bien :- 5 chambres spacieuses,- 3 salles d’eau dont une à personnaliser,- Menuiseries en double vitrage, bonne isolation thermique (DPE D),- Absence de vis-à-vis,- 2 garages.À proximité immédiate :- École primaire à 7 mn en voiture,- Épicerie du village et arrêt de bus à moins de 100 m,- Commerces, professionnels de santé et infrastructures sportives accessibles en moins de 15 minutes en voiture,- Proche des stations de ski et des sentiers de randonnée pédestre.Un bien , alliant confort, volume et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. À découvrir sans tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.