Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Maison de 131 m² (année 2022) sur une parcelle de 1200m2La maison•Salon / séjour principal de 45m2. •Cuisine récente •5 chambres, dont un studio Indépendant •2 salles d’eau. •1 WC. •1 terrasse de 60m2. •Terrain de 1200m2⸻Côté technique. •Chauffage au sol électrique •VMC simple flux. •Double vitrage avec volets roulants manuel •Tout à l’égout •Fibre ⸻Consommations et charges•Électricité : 150 € / mois•Eau : 40 € / mois •DPE : C•Taxe foncière : 1 200 € / an⸻Localisation•Crèche et maternelle à 5 min en voiture •École primaire à 5 min à pied•Collège à 10 min•Lycée à 20min•Centre-bourg à 5 min à pied avec un Vidal, coiffeur, Garage, restaurant•Autres commerces disponibles en voiture à 5/10min (boucherie, poste, pharmacie etc)•Accès autoroute à 20 min•Gare à 35 min•Fibre optique•Tout à l’égoutVidéo disponible sur whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.