Vente Maison/villa 11 pièces

Description

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Au cOEur du village, immeuble composé de 3 appartements indépendants, sur 3 niveaux, avec jardin attenant de 550 m², terrasse, garage commun, et cave.Détails des logements :- RDC – 51 m² : 3 pièces, 1 chambre, 1 bureau, cave- 1er étage – 85 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, jardin, terrasse- 2e étage – 92 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, terrasse 50 m²Caractéristiques : - Double vitrage PVC + volets roulants - Chauffage fioul central + chauffe-eau électrique - Isolation Siporex - Toiture 20 ans - Travaux de rafraichissement à prévoir - Tout-à-l’égout - Exposition sud-estIdéal investisseur ou projet familial, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Atouts du village :-Calme et nature : village situé à 950 m d’altitude, idéal pour les amoureux de tranquillité, de verdure et d’air pur.-Environnement préservé : paysages vallonnés, forêts, sentiers de randonnées, idéal pour les activités de plein air.- École primaire dans le village : pratique pour les familles avec jeunes enfants.- Proximité de Dunières (à env. 10 min) : pour les commodités (collègue, commerces, services, santé…).Accessibilité : à environ 45 min de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, parfait pour une résidence principale ou secondaire.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.