Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - André Festou vous propose: Il s’agit d’une maison à haute performance énergétique, construite aux normes RE 2020, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant.Les menuiseries ainsi que la porte de garage sont motorisées (Somfy).La maison est entièrement équipée : cuisine aménagée et équipée, carrelage posé, etc.Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire.À l’extérieur, le jardin est clôturé et engazonné, et la zone est fibrée.Construite en 2025, elle bénéficie d’une garantie constructeur jusqu’en 2035.Avantages :•Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)•Exonération de taxe foncière la première année•Garantie dommage-ouvrage 10 ansHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.