Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Sylvie Mivielle vous propose: BLAGON – LANTON | Le calme de la campagne, le potentiel d'un beau projet de vieEt si votre future maison était celle que vous imaginerez de A à Z ?À Blagon, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de 128 m² implantée sur un terrain arboré de 1 021 m².Son principal atout ? Une superbe pièce de vie de 67 m², lumineuse et conviviale, offrant un formidable potentiel pour créer un espace moderne ouvert sur le jardin.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un cellier.À l'extérieur, le grand terrain laisse libre cours à tous vos projets : piscine, terrasse, cuisine d'été, extension ou jardin paysager chacun pourra imaginer son propre lieu de vie.Les + de cette maison✔ Terrain de plus de 1 000 m²✔ Pièce de vie de 67 m²✔ Quartier calme et recherché✔ Maison de plain-pied✔ Fort potentiel de valorisationDes travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer une maison entièrement à votre image tout en profitant d'un environnement privilégié sur le Bassin d'Arcachon.Une belle opportunité pour les acquéreurs qui savent reconnaître le potentiel d'un bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mivielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752013987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.