Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Angelique Argoud vous propose: Maisons de ville à Rénover avec Balcon , jardin et Garage à Saint-Chamond avec possibilité de faire 3 logements supplémentaire .IDEALE INVESTISSEURSDécouvrez cette belle batisse individuelle de 1914 d'une superficie total de 259 m2 à rénover située à Saint-Chamond, offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel . Avec une superficie de terrain de 370m², cette propriété est idéale pour les projets de rénovation et les amoureux de l'ancien souhaitant apporter leur touche personnelle à leur futur chez-soi ainsi qu'un investissement.Premier batiment de 88m2 qui a été rénové se compose:D'une pièce a vivre avec cuisine et séjour de 42m2D'un salon de 18m2D'une buanderie de 7,6 m2D'une salle de bain de 4m2D'une wc de 1,3 m2D'une chambre de 12,40m2Possibilité de faire une deuxième chambre.Mode de chauffage : gaz de ville avec chaudière sur radiateurDouble vitrage avec volet roulantFibreInterphoneA l'extérieur :Une cour de 50m2Un jardin cloturé de 55m2Une cave de 56m2Une chaufferie de 23m2Un cellier de 8,70m2Un garage de 15m2Un cabanon de 9m22 wc extérieurDeuxième partie du batiment:RDC : Plateau a rénové entièrement de 57 m2 avec compteur électrique1ER étage: Plateau a rénové entièrement de 55m2 avec compteur électrique2ème étage: Plateau a rénove entièrement de 59m2Chaque plateau a une entrée privative IDEALE POUR CREER 3 APPARTEMENTSCette maison pleine de caractère et de potentiel est une réelle opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix sur mesure. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.