Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose: Magnifique Maison de 147m2 sur un Terrain de 1508m² à BougarberCette superbe maison individuelle de 147m2, construite en l'an 2000, implantée sur un vaste terrain arboré de 1508m², vous offre un cadre de vie exceptionnel à Bougarber. Dotée de 4 belles chambres, elle saura accueillir confortablement toute votre famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour de près de 40m2, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, buanderie et 3 chambres. À l’étage une chambre et une salle d’eau. Chaque pièce a été méticuleusement aménagée pour optimiser le confort de ses occupants.De nombreux avantages viennent compléter ce bien :- Garage spacieux pour deux véhicules- Terrain paysagé pour profiter de la nature- Exposition sud pour une luminosité optimale- Confort de vie avec la fibre optique et la climatisation réversible- Système de chauffage performant avec cheminée et aérothermieLa maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Bougarber, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la chaudière à fuel pouvant être remplacée par une pompe à chaleur air/eau.N'hésitez pas à me contacter pour une visite afin de découvrir votre futur lieu de vie à Bougarber. Chers confrères je vous ouvre mon portefeuille au partage !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.