Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Coup de cOEur assuré – Maison de village pleine de charme entre Orléans et Chartres Votre cOEur balance entre ville et campagne ? J’ai la solution idéale pour vous, au sein d’un charmant village à équidistance entre Orléans et Chartres !Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village du début du XIXᵉ siècle, développant près de 80 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m², entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, rare sur le marché.La maison principale :Belle cuisine ouverte sur un séjour chaleureux,WC au rez-de-chaussée,À l’étage :Salle d’eau,Deux belles chambres, dont une de près de 20 m².Grenier offrant encore du potentiel. Les + qui font toute la différence :Dépendance d’environ 80 m² avec coin buanderie, eau et électricité déjà présents – aménageable selon vos projets (gîte, atelier, logement indépendant, Airbnb…),Four à pain authentique pour les amoureux de caractère,Borne de recharge pour véhicules électriques,Classe énergétique “à faire rêver”,Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Idéal pour :Une première acquisition,Un investissement locatif,Ou un projet touristique de type Airbnb grâce au fort potentiel de la dépendance.Beaucoup de charme, un énorme potentiel et une véritable pépite à découvrir sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.