Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Valérie Gignac vous propose: MAURON – Maison 1980 avec jardin – Vie de plain-pied + potentiel !Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, dans un secteur agréable et proche de tout ? Découvrez cette charmante maison des années 80 située à Mauron, dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied du centre, des écoles et des commerces.Un vrai confort au quotidien avec vie de plain-pied possible grâce à :- 1 chambre au rez-de-chaussée- Salon/séjour accueillant et accès direct au jardin – idéal pour profiter des beaux jours- Cuisine séparée et fonctionnelle- Salle de bains, bureau et garage attenantÀ l’étage, l’espace nuit se poursuit avec :- 2 chambres supplémentaires- WC avec point d’eau- Grenier offrant de belles possibilités d’aménagement (rangements ou création d’espace)Le tout implanté sur un terrain d’environ 670 m², facile à vivre, agréable et exploitable selon vos envies : terrasse, jeux pour enfants, potager, détente…Atouts majeurs :- Emplacement recherché, tout à pied- Tout-à-l’égout - Maison bien agencéeModernisation à prévoir = excellent potentiel pour la mettre à votre goût !Que vous soyez primo-accédants, investisseur, en recherche de tranquillité ou d’un projet à personnaliser, cette maison vous ouvre les portes d’un beau futur.Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.