Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose: Maison de plain-pied aux Issambres – Piscine, studio indépendant et plages à piedSituée dans un secteur calme et résidentiel des Issambres, cette maison de plain-pied d’environ 123 m² propose un cadre de vie pratique à moins de 10 minutes à pied des plages, des commerces et du port.L'intérieur :La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant le salon et la salle à manger. Elle est complétée par une cuisine semi-ouverte de 14 m². Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine, facilitant la vie intérieure-extérieure.Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une grande suite parentale avec son espace bureau et sa salle d’eau privative.Les extérieurs :Le terrain de 985 m² est entièrement paysager et bien entretenu. Il dispose de nombreux aménagements :Une piscine chauffée.Une cuisine d’été équipée pour les repas en extérieur.Une véranda bioclimatique utilisable toute l'année.Un carport pour le stationnement des véhicules.La dépendance :Un studio indépendant avec salle d’eau et WC permet de recevoir des proches en toute autonomie ou de générer un revenu locatif saisonnier, très recherché dans le secteur.Les points clés :Plain-pied complet.Proximité immédiate des plages et du port (tout à pied).Studio indépendant et piscine chauffée.Terrain plat de 985 m².Un bien complet et fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.