Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Isabelle Boemo vous propose: APPARTEMENT MANDELIEU – VOTRE HAVRE DE PAIX SPÉCIAL INVESTISSEUR Usage exclusif : location saisonnière / bail de tourisme (Airbnb)Aucun contrat en cours – Appartement totalement libre.Entre le prestigieux Golf Old Course et la Siagne, découvrez ce très beau 3 pièces lumineux, parfaitement adapté à un investissement rentable dans un cadre recherché.Depuis le balcon, vous profitez d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant et apaisant, très apprécié des voyageurs.L’appartement : confort & fonctionnalité• Séjour lumineux avec cuisine équipée• Deux chambres avec rangements• Salle de bains + salle d’eau + WC séparé• Vendu meublé, climatisation et chauffage inclus dans les charges• Parking privé sécurisé en sous-sol Les atouts du domaine :• Grande piscine, terrains de tennis, espaces de loisirs• Spa, restaurant et zones de détente• À seulement 800 m des plages• Environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenuUn investissement clé en main :• Aucun bail commercial / aucune obligation avec un gestionnaire• Appartement totalement libre, idéal pour Airbnb / location courte durée• Forte demande saisonnière sur le secteur• Très bonne rentabilité annuelleUne opportunité rare pour un investissement sans contraintes, au cOEur d’un secteur très prisé de la Côte d’Azur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.