Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Alexis Mascle vous propose: Appartement rénové - 5 pièces- Moulin à vent Investisseur ou famille, vous recherchez un bien lumineux et spacieux ? Ne cherchez plus, cet appartement de 82.92m² (loi carrez) est fait pour vous !✅ Salon lumineux de 25m²✅ Cuisine ouverte entièrement équipé avec cellier✅ WC indépendant✅Salle d'eau ✅4 chambres✅Loggia 9m²➕Cave de 6m² à proximité de l'appartement☀️Climatisation réversibleFibre et prise TVIdéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers.Pour les investisseurs : ✅Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de l'UPVD✅Idéal pour de la colocation✅Actuellement loué 1 600 € / mois pour 4 chambres✅Charges : 180 € / trimestre✅Copropriété de 10 lots d'habitation (+10 lots annexes)✅Taxe foncière 2024 : 1 423 €Rentabilité brut : 9.75 %Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.Ouvert au partage d'affaireAvis de valeur OFFERT dans tout le département du 66------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.