Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Maxime Zanardo vous propose: // MAISON // BOUXIERES-AUX-DAMES // 85M² // TERRAIN DE 612M² // 4 CHAMBRES // TERRASSE & JARDIN // VUE DÉGAGÉE //Idéalement située sur l'axe Nancy - Metz, cette belle maison de 85 m² mitoyenne d'un coté est située dans la commune de Bouxières-aux-Dames. Construite en 1960, elle est desservie par les transports en communs, et bénéficie également de nombreux commerces - services à proximité (écoles, crèche, boulangerie, supermarché, médecins, pharmacies...).La maison se compose comme suit :Rez de chaussée :- Un garage- Un espace chaufferie/buanderie/cave avec de nombreux rangementsRez de jardin / Premier étage :- Une cuisine équipée de 10m² - Un beau salon-séjour de 23m² traversant et lumineux avec accès direct sur l'espace jardin- Un WC indépendant- Un placard de rangement Deuxième étage :- Trois chambres de 11m² avec dressings intégrés- Une belle salle de bain de 4m² moderne Dernier étage un comble partiellement aménagé :- Une chambre avec dressing intégré, permettant de nombreux rangements- Divers espaces de stockages Partie technique :- Taxes Foncière de 1313€- Poêle à bois - Chaudière à gaz- Volets bois- Grand jardin arboré avec dépendance - Audit déjà réalisé avec chiffrage travaux Maison avec fort potentiel d'amélioration, idéale pour jeune couple primo accédant. Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux 0 sous réserve de vérification de votre dossier par un professionnel, afin d'améliorer l'étiquette énergétique du logement .Disponible 6j/7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.