Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Michael Chauvet vous propose: Maison familiale 153 m² avec jardin arboré et performance énergétique optimisée avec un tout nouveau DPE en C – Située à Dompierre-sur-Yon, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1970, offrant une surface habitable d’environ 153 m² sur un terrain arboré de 2 587 m², entièrement piscinable.La maison se compose sur 3 niveaux de :•une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon•5 chambres avec possibilité d’en créer une 6ème ou un bureau•1 salle de bain et 2 salles d’eau•4 WCLes volumes généreux permettent une organisation fonctionnelle et évolutive selon vos besoinsVous profiterez d’un grand terrain arboré, offrant un cadre agréable et paisible, avec :•terrasses exposées Est et Sud•environnement calme•terrain entièrement piscinableAnnexes et équipements :•garage triple•sous-sol aménagé et isolé•abri de jardin•stationnement extérieur (plusieurs véhicules)•fibre optique•tout-à-l’égoutConfort et performance énergétique :Le chauffage très récent d'avril 2026 est assuré par une pompe à chaleur, solution moderne utilisant une énergie renouvelable, permettant :•une réduction des consommations énergétiques•un meilleur confort thermique au quotidien•une valorisation du bien avec un DPE amélioré atteignant la classe CUn poêle à bois vient compléter l’installation pour plus de confort.Localisation :Arrêt de bus à moins de 100 mètres, facilitant les déplacements vers La Roche-sur-Yon et les commodités.________________________________________Points forts :•surface habitable et volumes•terrain de grande taille•environnement calme•solution de chauffage économique et écologique•potentiel d’aménagement________________________________________Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et performance énergétique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.________________________________________Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.