Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Julien Le Gouill vous propose: Appartement T5 Duplex – Vue mer & montagne – Calme absolu – Saint-PierreÀ seulement 2 km de l’océan – 100 m d’altitudeDans un environnement paisible et recherché, sur la ligne Paradis, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex de 130 m², entièrement rénové, offrant une vue panoramique mer & montagne.Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez du calme… avec le bruit des vagues en fond sonore ⸻Les atouts qui font la différence•Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte moderne•Plafond cathédrale et belle hauteur sous plafond•Climatisation dans le séjour et toutes les chambres•Mezzanine de 12 m² aménagée en bureau•Appartement entièrement repeint et rénové⸻Espace nuit confortable et bien pensé•Suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et WC•2 chambres de 13 à 14 m², dont une modulable en dressing ou buanderie•Salle d’eau moderne•2 WC indépendants⸻Prestations techniques•Ballon d’eau chaude neuf•Cuisine récente•Climatisation ⸻La résidence•Résidence calme, sécurisée et bien entretenue•Parking privatif couvert•Espaces verts communs⸻Charges & rentabilité•Taxe foncière : 1 800 €•Charges de copropriété : 300 € / trimestre (≈ 100 € / mois)•Loyer estimé : 1 600 € / mois Un bien rare à la venteIdéal en résidence principale comme en investissement locatif, dans un secteur très recherché de Saint-Pierre.