Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Anna Girard vous propose: Superbe Maison Neuve avec Jardin, Garage et Terrasse à Dompierre-sur-Yon proche du centre ville , à 5 mn de la Roche sur Yon et 7 mn en voiture de 4X4 voies de la route de Nantes, écoles et commerces à proximités.Classée A en DPE. Découvrez cette magnifique maison neuve aménagée avec goût d'une surface totale de 145 m² sur un terrain de 510 m², située à Dompierre-sur-Yon, dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 2022 et sous décennale pendant encore 7 ans, cette demeure offre un cadre de vie confortable et moderne pour vous et votre famille.Description des Pièces:Au rez-de-chaussée- 1 entrée.- 1 magnifique cuisine équipée et aménagée avec cave à vin ouverte sur un spacieux salon/séjour de 63 m² donnant sur la terrasse.- 2 Chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau avec accès sur la terrasse.- 1 WC - 1 Buanderie pour faciliter les tâches quotidiennes.A l'étage:- 2 belles chambres avec dressing.- 1 salle de bain / douche.- 1 WCChauffage individuel avec distribution par chauffage au sol et pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à l'étage garantissant un confort thermique optimal BBC ( Bâtiment basse consommation) Isolation projetée dans les combles plus volige y compris le garage.A l'extérieure:- 1 Terrasse de 50 m² avec un jacuzzi de qualité ainsi qu'un patio pour une cuisine d'été et profiter des beaux jours.- 1 Garage de 27m² avec porte motorisée et faux grenier de 10m² environ pour protéger votre véhicule et parking goudronné devant la maison.- 1 Jardin clos et sans vis à vis bien entretenu pour des moments de détente en plein air.Ses Atouts:- Classée A en énergie ( DPE) et gaz à effet de serre.- Maison de plain-pied avec un étage pour accueillir toute une famille ou recevoir des amis, idéale pour une accessibilité optimale.- Label de qualité attribué à chaque pièce pour un agencement soigné ( Matériaux de qualité, volet domotique...)- Connexion haut débit grâce à la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance.- Maison sous alarme et porte d'entrée sécurisé.- Proche du centre ville et écoles.Visite virtuelle sur le site.Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette splendide maison neuve, alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.