Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Guillaume Manikowski vous propose: Grande maison familiale à Lingreville – 137 m², jardin plein Sud, à 2 km de la plageÀ deux pas du bourg de Lingreville, de ses commerces et de son école, cette maison familiale de 137 m² s’étend sur trois niveaux et offre de beaux volumes pour une vie quotidienne confortable.Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu’une chambre une salle de douche et un wc. Une arrière-cuisine complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez une grande salle de douche, deux chambres et un grenier apportant un espace de stockage supplémentaire.Le sous-sol abrite un double garage, un atelier et deux espaces de rangement complémentaires, idéals pour les bricoleurs.Un terrain de 590 m², exposé plein Sud, prolonge agréablement la maison et permettra de profiter pleinement des extérieurs.La maison sera prochainement classée en C, grâce à l’installation d’une pompe à chaleur venant remplacer la chaudière à fioul avant le vente.Le tout est situé à seulement 2 km de la plage, dans un environnement calme et pratique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.